売戸建住宅 西宮市 二見町 (甲子園口駅) 3階建 3SLDK

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価格 7,480万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 甲子園口駅 徒歩4分
所在地 兵庫県西宮市二見町
築年月 1994年3月(築30年2ヶ月) 建物面積 187.25㎡ 土地面積 公簿 117.38㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り図
  • 現地外観
  • 現地外観
  • 現地外観
  • 前面道路（南側公道幅員約５．９ｍ）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 甲子園口駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県西宮市二見町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 7,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    間取りは３ＬＤＫ＋２Ｓです。（Ｓ＝納戸）
    敷地面積の最低限度有（９０㎡）

    ＜その他法令上の制限＞
    がけ条例・建築基準法第２２条指定区域・いのしし餌

    やり禁止条例
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 西宮市二見町戸建
    間取り(内訳) 3SLDK（和 4.5　洋 8.8･6.4　LDK 26.7　S 7.4･6.4） 建物面積 187.25㎡
    土地面積 公簿 117.38㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1994年3月(築30年2ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南5.9m 公道 接面7.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981369085
    情報公開日 2024/03/21 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ａ１不動産

    交通：
    阪神電鉄本線／武庫川　徒歩3分
    住所：
    兵庫県西宮市小松南町１丁目１０－９　
    TEL：
    0798-44-5566
    FAX：
    0798-43-4433
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（３）第２０４０４０号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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