貸店舗・事務所(一部) 西宮市 甲子園口４丁目 (甲子園口駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 36.5915万円 管理費等 219,549円
敷金 / 保証金 5ヶ月/なし 礼金 3ヶ月
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 甲子園口駅 徒歩10分
所在地 兵庫県西宮市甲子園口４丁目
築年月 1991年3月(築33年3ヶ月) 使用部分面積 219.94㎡ 坪数
/坪
単価		 66.53坪／0.55万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 甲子園口駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県西宮市甲子園口４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 36.5915万円 管理費等 219,549円
    敷金/保証金 5ヶ月/なし 礼金 3ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.55万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 角部屋
    設備 男女別トイレ　トイレ
    備考

    火災保険加入要　保証会社加入要　トイレ２階共用部（男女別）　駐車場：月額１９，８００円（要確認）　本物件は現状間取り設備を優先とし、申込後の

    クレームは一切受け付けできません。
    使用部分面積 219.94㎡ 坪数 66.53坪
    土地面積 - 築年月 1991年3月(築33年3ヶ月)
    建階/ 階 7階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年06月下旬
    更新料 -
    物件番号 6982071543 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/15 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ａ１不動産

    交通：
    阪神電鉄本線／武庫川　徒歩3分
    住所：
    兵庫県西宮市小松南町１丁目１０－９　
    TEL：
    0798-44-5566
    FAX：
    0798-43-4433
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（３）第２０４０４０号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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