貸店舗・事務所(一部) 西宮市 二見町 (甲子園口駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 35万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 30.00万円/なし 礼金 90.00万円
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 甲子園口駅 徒歩2分
所在地 兵庫県西宮市二見町
築年月 2009年3月(築15年3ヶ月) 使用部分面積 64.56㎡ 坪数
/坪
単価		 19.52坪／1.7922万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
ＪＲ甲子園口から徒歩２分　１階の店舗・事務所♪店舗前にバイクや自転車を５台程度駐輪できるので、教室や事務所に最適！
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 甲子園口駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県西宮市二見町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 35万円 管理費等 -
    敷金/保証金 30.00万円/なし 礼金 90.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険
    権利金 - 坪単価 1.7922万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 -
    設備 エレベーター
    備考

    賃貸保証等：加入要 オリコ：短期解約違約特約あり
    ＊短期解約違約金　１年未満：賃料総額の２ヶ月分　２年未満：賃料総額の１ヶ月分。室内は現状有姿

    。内装工事：借主負担。店舗前にバイク・自転車約５台程度駐輪可。ミニキッチン・トイレ　あり（残置）
    使用部分面積 64.56㎡ 坪数 19.52坪
    土地面積 - 築年月 2009年3月(築15年3ヶ月)
    建階/ 階 6階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6981310748 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/02 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ａ１不動産

    交通：
    阪神電鉄本線／武庫川　徒歩3分
    住所：
    兵庫県西宮市小松南町１丁目１０－９　
    TEL：
    0798-44-5566
    FAX：
    0798-43-4433
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（３）第２０４０４０号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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