貸店舗（一部） 西宮市 小松東町３丁目 (武庫川駅) の貸店舗（一部）

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賃料 25.3万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/50.00万円 礼金 100.00万円
交通 阪神本線 / 武庫川駅 徒歩6分
所在地 兵庫県西宮市小松東町３丁目
築年月 1983年10月(築40年7ヶ月) 使用部分面積 77.76㎡ 坪数
/坪
単価		 23.52坪／1.0756万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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７７．７６㎡の広い店舗。駐車場は２台以上駐車可。トイレは新設します。ビルトインエアコン完備！一度ご相談ください。
  • 駐輪場　２台は可
  • スケルトン
  • クーラーあり
  • トイレ　貸主設置します。
  • ＱＲコードからご覧下さい。
  • 西宮小松郵便局
  • セブンイレブン西宮小松町２丁目店
  • 兵庫医科大学病院急性医療総合センター
  • 業務スーパー西宮鳴尾店
  • ほっともっと西宮小松西町店
  • コープ西宮東
  • ホームセンターコーナン武庫川店・ダイソー
  • 尼崎信用金庫武庫川支店

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      物件詳細情報

      交通 阪神本線 / 武庫川駅 徒歩6分
      その他交通 -
      所在地 兵庫県西宮市小松東町３丁目
      物件種目 貸店舗（一部）
      賃料 25.3万円 管理費等 -
      敷金/保証金 なし/50.00万円 礼金 100.00万円
      敷引 - 保証金償却 解約時50.00万円
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要　/　店舗事務所総合保険
      権利金 - 坪単価 1.0756万円
      建物名・部屋番号 -
      特記事項 スケルトン
      設備 都市ガス　エアコン
      備考 賃貸保証保険加入要。トイレ貸主設置（新規）。スケルトン渡し。一部２階居住者、自転車１台駐輪場使用。
      使用部分面積 77.76㎡ 坪数 23.52坪
      土地面積 165.21㎡ 築年月 1983年10月(築40年7ヶ月)
      建階/ 階 2階建/1階 建物構造 鉄骨造
      駐車場 有　無料　　備考：２台以上 バイク置き場 有
      駐輪場 有 接道状況 -
      用途地域 - 間取り 1
      契約期間 2年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 -
      物件番号 6978382767 管理番号 -
      情報公開日 2023/09/18 次回更新予定日 2024/05/13

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      Ａ１不動産

      交通：
      阪神電鉄本線／武庫川　徒歩3分
      住所：
      兵庫県西宮市小松南町１丁目１０－９　
      TEL：
      0798-44-5566
      FAX：
      0798-43-4433
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      兵庫県知事免許（３）第２０４０４０号
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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