貸マンション 西宮市 小松西町１丁目 (武庫川駅) 2階 1DK

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賃料 6.3万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 阪神本線 / 武庫川駅 徒歩12分
所在地 兵庫県西宮市小松西町１丁目
築年月 1996年11月(築29年10ヶ月) 面積 34.00㎡ 間取り 1DK

ポイント

南向き　二人入居可

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
浮いたコストを生活スタートの原動力に使っていただきたい！敷金（保証金）０円。独身でも新婚でも使える１ＤＫ。さらに、スーパーが目の前で生活至便！！
  • 洋室、リビングダイニングとも広々しています
  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう
  • ８帖のダイニングキッチン
  • わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間
  • 快適なキッチンでおうち時間を楽しく
  • バスタイムが楽しみになる心地よいお風呂
  • シャキッと一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面台から
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • ２個口ガステーブル
  • 温水洗浄便座
  • すっきりした洗濯機置き場で効率アップ
  • インターホンは防犯対策の第一歩。訪問者には常に慎重な対応を（モニターはありません）
  • 家の外と中をつなぐ要所だからすっきり心地よく整えたい
  • 足元に小窓があります
  • 洗濯機置き場・洗面化粧台
  • パノラマ用ＱＲコード
  • 業務スーパー西宮鳴尾店・ダイソー
  • ガスト西宮鳴尾店（から好し取扱店）
  • ほっともっと西宮小松西町店
  • 尼崎信用金庫鳴尾支店
  • セブンイレブン西宮小松町２丁目店
  • 西宮東コープ店・マクドナルド
  • 兵庫医科大学病院
  • コーナン武庫川店・ダイソー

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    VRで内見する

    その場で物件を内見しているように見ることができます。
    左のQRコードをスマートフォンで読み取って、再生されるVR画像をVRゴーグルでごらんください。

    アピールポイント

    コスト感覚の鋭いお客様に嬉しいニュース！敷金（保証金）０円。住人以外の出入りが少なくプライバシーが保たれやすい最上階は住人のほかに来訪者が少ないので、不審者が寄り付きづらいです。また広々とした延床面積３５．３６㎡の居室空間で、その上無駄のない造りのシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみに同居人の入浴時間を待たずとも顔が洗える洗面所独立の仕様です。カップルにもゆとりの独身生活にもぴったりの１ＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 阪神本線 / 武庫川駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県西宮市小松西町１丁目
    物件種目 貸マンション
    賃料 6.3万円 管理費等 -
    敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 カギ交換費用：22,000円 保険等 加入要　/　火災保険　2年間
    維持費等 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　オートロック　ディンプルキー　２口コンロ　ガスコンロ付　洗面所独立　シャワー　フローリング　都市ガス　エアコン　バルコニー　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座
    備考

    賃貸保証等：加入要 いえらぶ安心保（保険付き）初回総賃料６０％（最低料３０．０００円）更新料２２．０００円／年　口座振替等手数料４４０円（税

    込）その他プラン有り
    バルコニー：あり
    現況優先です。エアコン、温水洗浄便座は残置物扱いとなります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り 1DK（洋 6　DK 9） 主要採光面 南
    専有面積 34.00㎡ 階建/階 3階建/2階
    築年月 1996年11月(築29年10ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    総戸数 -
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット -
    契約期間 2年 現況 空家
    条件等 - 入居可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6991341186 管理番号 3503
    情報公開日 2026/07/03 次回更新予定日 2026/09/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ａ１不動産

    交通：
    阪神電鉄本線／武庫川　徒歩4分
    住所：
    兵庫県西宮市小松南町１丁目１０－９　
    TEL：
    0798-44-5566
    FAX：
    0798-43-4433
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第２０４０４０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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