貸戸建住宅 西宮市 東鳴尾町１丁目 (東鳴尾駅) 4DK

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賃料 7.7万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 25.00万円
交通 阪神武庫川線 / 東鳴尾駅 徒歩3分
所在地 兵庫県西宮市東鳴尾町１丁目
築年月 1976年6月(築49年9ヶ月) 面積 64.31㎡ 間取り 4DK

ポイント

ペット相談　南向き

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
しっかり者のお眼鏡に叶う敷金（保証金）０円。開放的な気分になれるテラス付、更に南向なので、１日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。
  • 和室が４つあります、親、子供それぞれ部屋持てます♪
  • 北側、玄関側です
  • ２階南側奥の６帖和室。日当たり良好♪ベランダもあります。なお、手前の６帖和室より１段高くなっています
  • ２階南側階段横の６帖和室。
  • １階６帖和室。庭に直結。明るいです
  • ２階北側の３帖和室。日中は日当たり良好です
  • 南側、庭側です
  • ダイニング、キッチンです。広々使えます
  • 都市ガス、三ツ口コンロです
  • 収納もあります
  • 収納の扉を開いたところです
  • キッチンの反対側、階段下にも収納があります
  • キッチンの上にも収納があります
  • 洗面台との共用です
  • 温水洗浄便座付きです♪
  • パノラマ用ＱＲコード
  • 給湯器
  • キッチンの上、換気扇とブレーカー
  • ２階、開放感あります
  • ２階、日当たり良好
  • シューズボックスがあります
  • ミニテラスがあります
  • 洗濯機置場があります、洗濯物も干せます
  • 浴室リモコン
  • 関西スーパー鳴尾店
  • ホームセンターコーナン武庫川店
  • スーパーセンタートライアル武庫川店
  • ファミリーマート福田東鳴尾町一丁目店
  • ローソン武庫川学院前店
  • 西宮笠屋郵便局
  • 淡路信用金庫西宮支店

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    VRで内見する

    その場で物件を内見しているように見ることができます。
    左のQRコードをスマートフォンで読み取って、再生されるVR画像をVRゴーグルでごらんください。

    アピールポイント

    フットワークが軽くなる東鳴尾駅徒歩３分だから、毎日の通勤通学がラク。また開放的な気分になれるテラス付で、その上一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみに南向の住居です。探されていたのはこういう耳寄りなお話では？敷金（保証金）０円。家族みんなのワガママにも応える４ＤＫ。是非その目でお確かめください。ネコを飼いたい方、飼ってらっしゃる方、相談可です。お問い合わせ下さい♪

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    物件詳細情報

    交通 阪神武庫川線 / 東鳴尾駅 徒歩3分
    その他交通 阪神武庫川線 / 武庫川駅 徒歩9分
    所在地 兵庫県西宮市東鳴尾町１丁目
    物件種目 貸戸建住宅
    賃料 7.7万円 管理費等 -
    敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 25.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間
    維持費等 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 全居室収納　収納スペース　バス・トイレ別室　３口以上コンロ　洗面台　洗濯機置場　都市ガス給湯　庭　テラス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 貸主指定
    バルコニー：あり
    駐車場は近隣にあり（礼金６，０００円、月賃料６，０００円※いずれも税込）。　
    ネコ相談可（飼育され

    る場合は家賃とは別途で月３，０００円必要）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り 4DK（和 6･6･6･3　DK 7.5） 主要採光面 南
    専有面積 64.31㎡ 階建/階 2階建
    築年月 1976年6月(築49年9ヶ月) 建物構造 木造
    総戸数 -
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 猫可
    契約期間 2年 現況 空家
    条件等 - 入居可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6989031180 管理番号 3058
    情報公開日 2026/01/19 次回更新予定日 2026/02/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ａ１不動産

    交通：
    阪神電鉄本線／武庫川　徒歩4分
    住所：
    兵庫県西宮市小松南町１丁目１０－９　
    TEL：
    0798-44-5566
    FAX：
    0798-43-4433
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第２０４０４０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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